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1 995 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ivry-sur-le-Lac

1 995 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ivry-sur-le-Lac

1 995 000 $

Prochaine visite libre

272 Ch. Graham, Ivry-sur-le-Lac, J8C 2Z8

**Ivry-sur-le Lac..Connu comme la perle des Laurentides**Domaine exclusif sur le Lac Manitou avec plus de 400 pieds sur le lac, situé sur une pointe privée avec seulement quelques propriétés, terres protégées du Manitou. Propriété unique, rare et très convoitée! Cottage sur 3 étages hors sol possédant environ 2200 pieds carrés par étage...Addenda

  • Superficie du terrain: 107 683 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1989
MARC-ANDRE PILON
Courtier immobilier
MICHELE ARSENAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 57' Irrégulières

1989

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé à moins d'une heure 10 de Montréal, venez apprécier ce domaine exclusif, convoité et rare sur le réputé Lac Manitou (Lac navigable)...La Perle des Laurentides!!!

Ce cottage de 3 étages hors-sol, d'environ 2200 pieds carrés par étage est situé sur un terrain hyper privé de plus de 100,000 pieds carrés.
Calme et tranquillité assurée ici!!!

Propriété possédant 5 chambres , 4 salles de bains et 3 foyers au bois procurant une intimité maximale pour grandes familles... Vos ados, enfants et parents seront heureux ici!!!

*****Rez-de-Chaussée*****

-Grand Hall d'entrée, salle à manger immense avec poutres apparentes, idéale pour recevoir grande famille et amis.
Immense pièce de vie (Salon) avec boiseries, fenestration abondante et plafonds cathédral de 18 pieds agrémenté d'un foyer en pierre...Vue imprenable sur le lac et grande terrasse donnant sur
lac pour vous prélasser lors des journée chaudes d'été...
-Cuisine chaleureuse et intemporelle avec armoires en bois, plaque de cuisson et four encastré.
-De plus, il y a une magnifique véranda 3 saisons pouvant y loger une table et un bbq attenant à la salle à manger.
-Grande chambre des maitres avec foyer, balcon privé, salle de bains et garde robe walk-in.

*****2e étage*****

-3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains.
-1 chambre des maitres avec balcon privé possédant une vue sur le lac avec salle de bains privé et garde robe walk in.

*****Sous-sol (hors sol)*****

-2 grandes salles familiales dont une avec foyer plus une salle de jeux avec grande table de "Snooker incluse" pour vos soirées!!!
-Salle de lavage et salle de bains complète

-Garage simple attenant à la maison et remise extérieure avec porte de garage pour ranger tracteur , moto marine etc

-Quai privé sur le lac pour vos activités marines et pour y prendre l'apéro !

-Tranquillité assurée au lac avec un encadrement pour bateaux moteurs ainsi qu'un horaire afin de limiter la pollution sonore et augmenter la quiétude des lieux.

**Montagne protégée afin de limiter la construction de masse***

-Entouré par conservation Manitou qui est un organisme dont la mission est de préserver et de protéger l'écosystème et le patrimoine naturel du lac Manitou e-Accès au lac Manitou (navigable).

-En été, profitez du lac pour ses activités nautiques et en hiver vous avez de nombreuses montagnes intéressantes pour profiter du ski telles que les Monts: Tremblant, St-Sauveur, Mont-Blanc.

Situé à:

-10 minutes du Village de Sainte Agathe pour faire vos emplettes
-20 minutes du ski Mont Tremblant , du village et des restos branchés
-30 minutes de Saint-Sauveur ou Piedmont

******Bienvenue à tous!!!******

Amateurs d'endroits prisés et exclusifs seront comblés ici!!!

Vous cherchez un bord de l'eau dans un environnement nature conservé au maximum???
Ne cherchez plus, vous avez trouvé la perle rare!!!

Maison remplie de bonheur familial et d'enfants au fil des ans!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 57' Irrégulières

1989

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

193'5" X 279'7"

107 683,24 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau

Non pavée

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 1er niveau/RDC 7'5" X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 19' X 19'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 18'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 22' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 6'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'5" Tapis
Chambre 2e niveau 12' X 13'5" Tapis
Chambre 2e niveau 24' X 16'5" Tapis
Salle de bains 2e niveau 10' X 10'9" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 10'9" Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 15' Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 19'5" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 25' X 17'3" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 16'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Foyer au bois

plus pompe au lac irrigation de terrain , Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores,Electro ménagers,BBQ,Lampes,Table de snooker.

Meubles meublants non encastrés Televisions, système de son ,Décoration et effets personnels Baby foot et ping pong

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
272 Ch. Graham, Ivry-sur-le-Lac, J8C 2Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 24.7%
  • 26.0%
  • 5.5%
  • 19.2%
  • 89.2%
  • 2.7%
  • 5.4%
  • 2.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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